2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
練馬区
99.4万円/㎡
前年比-1.2%
プラウド平和台ガーデン
東京都練馬区北町六丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩5分
2022年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
8,125万円
120.1万円/㎡
4,211
6,821
9,430
12,039
AI査定結果
推定相場価格
8,125万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,821万円〜9,430万円
100.8万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド平和台ガーデン
8,480万円（125.3万円/㎡）/ 3階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 8,480万円 | 125.3万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 6,690万円 | 113.9万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 7,990万円 | 114.4万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 8,190万円 | 117.3万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 8,390万円 | 120.1万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 7,980万円 | 113.3万円 | 1階 | 70.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/29 | 8,280万円 | 117.5万円 | 1階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は112.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プラウド平和台ガーデン 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 8,480万円 | 125.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | プラウド大泉学園ステーションフロント 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅1分 | 11,480万円 | 150.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK+納戸+WIC+トランクルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,990万円 | 108.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/29 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザ・パークハウス石神井公園テラス 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 9,880万円 | 137.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,380万円 | 102.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 7,880万円 | 109.6万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 5,990万円 | 99.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,880万円 | 101.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/17 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 6,680万円 | 96.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅5分 | 7,498万円 | 118.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,960万円 | 103.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/13 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,780万円 | 95.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 6,880万円 | 124.9万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/23 | レーベン練馬春日町GRANWARDTERRACE 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅7分 | 7,980万円 | 113.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | ユリカロゼ東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,480万円 | 101.9万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/31 | リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 6,680万円 | 101.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/24 | プラウド平和台テラス 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 8,190万円 | 110.4万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/02 | パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅3分 | 8,380万円 | 121.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブランズ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 7,780万円 | 110.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 9,380万円 | 150.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/19 | アトラス練馬レジデンス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 122.8万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 8,280万円 | 137.4万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/09 | リビオ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅9分 | 6,980万円 | 96.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | ローレルコート練馬豊玉 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅15分 | 6,480万円 | 103.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | デュオセーヌ江古田の森公園 練馬区豊玉中一丁目 | 練馬駅17分 | 7,300万円 | 124.3万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/18 | イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅7分 | 7,499万円 | 107.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は練馬区の平均と比較して26.1%割高です。
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